カテゴリー： Expert Market Research

世界の住宅建設市場成長分析-市場規模、シェア、予測動向・見通し（2025-2034）

◆英語タイトル：Global Residential Construction Market Growth Analysis - Market Size, Share, Forecast Trends and Outlook Report (2025-2034)
	◆商品コード：EMR25DC0217 ◆発行会社（リサーチ会社）：Expert Market Research ◆発行日：2025年7月 ◆ページ数：160 ◆レポート形式：英語 / PDF ◆納品方法：Eメール ◆調査対象地域：グローバル ◆産業分野：建設・インフラ

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※上記の日本語題名はH&Iグローバルリサーチが翻訳したものです。英語版原本には日本語表記はありません。
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❖ レポートの概要 ❖

世界の住宅建設市場規模は2024年に約4.92兆米ドルに達した。さらに住宅建設業界は2025年から2034年にかけて年平均成長率（CAGR）5.00％で成長し、2034年までに8.01兆米ドルの価値に達すると予測されている。

住宅建設市場の主要トレンド

住宅建設市場は、持続可能な建築手法と低コスト住宅への需要増加に後押しされ、急速に成長している。より多くの開発業者が環境に配慮した建築資材を採用し、グリーンビルディング基準を満たす省エネ住宅の建設にも注力している。ビルディング・インフォメーション・モデリング（BIM）や3Dプリントといった技術革新の活用により、プロジェクト効率が向上し、建設期間が短縮されている。世界各国の政府は、特に都市部において、環境に優しい建築資材を用いた手頃な価格の住宅需要を支援する政策やインセンティブを導入している。これまで、革新的な技術と持続可能性の実践の統合が市場成長を牽引し、住宅プロジェクトの経済性と環境責任を両立させてきた。

住宅建設市場成長の主要要因

手頃な価格の住宅需要の増加

住宅コストの上昇と人口増加に伴い、手頃な価格の住宅への需要が高まっていることが住宅建設市場を牽引している。住宅コストの上昇により、特に都市部では手頃な価格の住宅需要が過去最高水準にある。世界的な低金利が継続し、各国政府が刺激策を投入する中、手頃な価格の住宅プロジェクトを推進するための優遇措置、補助金、税制優遇が導入され、建設活動はさらに加速する見込みです。民間開発業者も、大衆市場向けに質の高い手頃な価格の住宅ユニットの提供に注力しています。例えば、国勢調査局のアメリカコミュニティ調査（ACS）による1年間の推計によると、2023年にはアメリカ世帯の31.3％が住宅費負担に苦しんでおり、このうち賃貸世帯の49.7％、住宅ローンを抱える世帯の27.1％が該当した。この成長は、住宅建設市場がより費用対効果が高く持続可能な建設方法への投資を増加させていることも後押ししている。

住宅建設市場に影響を与える要因

都市化の進展は都市部における住宅需要の増加につながり、住宅建設市場を牽引する主要因の一つである。雇用機会や充実した施設を求めて都市部へ移住する人口が増加する中、住宅ユニットへの需要は高まっている。住宅建設市場は、集合住宅や複合用途プロジェクトといった大規模な住宅開発を通じてこの需要に対応している。都市化のもう一つの帰結はインフラの拡充であり、これにより政府や民間開発業者は、増加する都市人口の住宅需要を満たすため、手頃で持続可能な住宅ソリューションへの投資を推進している。

政府による支援の強化

住宅施設の政府支援は、住宅の価格抑制政策が加速する中、住宅建設市場産業の主要な推進力となっている。世界各国の政府は、住宅プロジェクトを活性化させるため、補助金、税制優遇措置、低金利融資を提供している。政府の強力な支援により住宅建設市場は活性化し、建設業者は大規模な手頃な価格の住宅プロジェクトを開発する手段を獲得。特に低・中所得層向けに、住宅の機能性がより鮮明になりつつある。

住宅建設市場セグメント分析

住宅建設市場における建物タイプ別分析

住宅建設市場を構成する建物タイプの多様性が市場成長を牽引している。郊外地域では一戸建て住宅が主流であり、中高所得層の購入者を対象に、プライバシーと広さを求める層を惹きつけている。あらゆる年齢層の都市化が進むにつれ、人口密集都市ではアパートや分譲マンションなどの集合住宅が増加している。確かに商業開発は主に商業目的だが、複合用途開発のような多くの商業ビルには、利便性と施設への容易なアクセスを目的に住宅ユニットが組み込まれている。住宅地における倉庫や軽工業施設などの工業用建物は、電子商取引の拡大に伴い複合用途地域で急増している。特に交通網や公益事業などの大規模インフラプロジェクトは住宅へのアクセスを改善し、不動産価値を押し上げる。政府による住宅施策の推進強化と手頃な住宅需要の高まりが、市場の発展に影響を与えている。

住宅建設市場のプロジェクト規模に関する洞察

住宅建設セクターでは、多様なニーズに対応するため様々な規模のプロジェクトが展開されている。都市部から離れたサービスが不足しがちなグリーンフィールド地域では、住宅の価格問題に対応するため、開発業者が小規模住宅やデュプレックスといった小規模なブティック住宅プロジェクトを創出している。多くの都市化地域では、増加する人口のニーズに応えるため、タウンハウスや低層アパートなど中規模住宅開発が拡大している。高層マンションやゲート付きコミュニティを含む高級大規模住宅プロジェクトは、豪華なアメニティを備えた都市部で成功を収めている。同様に、小売スペースなどの小規模商業プロジェクトは住宅街に組み込まれている。複合用途ビルなどの中規模商業施設は、都市化が進んだ地域で一般的である。ショッピングコンプレックスや商業ハブといった大規模商業プロジェクトへの住宅ユニットの近接性は、あらゆる利便性を提供し、不動産価値を高める。現在、住宅および複合用途開発に対する政府支援が強化され、あらゆる規模のプロジェクトにおける市場成長が促進されている。

住宅建設市場における施工方法の動向

住宅建設市場では、変化するニーズに対応するため多様な施工方法が採用されている。コンクリートや鋼材といった伝統的建材を用い現場で建物を構築する従来型施工は依然広く用いられ、経済性から小規模住宅設計に推奨される。モジュラー建築は、建築セクションを工場環境でオフサイトで製造し、その後現場で組み立てる手法であり、建設期間と人件費を削減できるため、集合住宅や手頃な価格の住宅プロジェクトで注目を集めています。プレハブ建築も増加傾向にあり、特に中規模住宅分野で、より迅速な組み立てと廃棄物の削減を可能にしています。持続可能な建築手法と省エネルギーを促進する政府規制により、グリーンビルディング建設の実践が急成長している。商業施設と複合用途プロジェクトの両方が、持続可能な建材と省エネルギー技術を活用するこの手法の恩恵を受けるのに最適な立場にある。効率性と持続可能性という広範なトレンドの一環として、市場はモジュラー式、プレハブ式、グリーンビルディング手法へと移行している。

住宅建設市場のタイプ別インサイト

購入者の嗜好変化により、アパートと別荘の需要も住宅建設市場の主要な成長要因となる。都市部の住居の多くは、集合住宅から大規模住宅開発までアパートで構成される。移動性、費用対効果、サービスへの近接性を提供するため、都市居住者に最適である。同時に、手頃な価格の住宅需要の高まりと住宅問題に対する政府の優遇措置が、特に都市部におけるアパート建設をさらに加速させている。一方、郊外や高級住宅地では別荘の需要が高まっています。富裕層の購入者は、他よりも広い空間とプライバシー、豪華な設備を備えた別荘を好む傾向があります。環境に配慮した持続可能な設計により、別荘はグリーンビルディング建設プロジェクトにも組み込まれています。都市化、可処分所得の増加、そして異なる所得層におけるアパートと別荘の両方の人気の高まりが、市場成長を推進しています。

住宅建設市場における建設タイプ別分析

住宅建設業界は新築建設と改修活動の両方で支えられている。新築建設が市場の大半を占めており、特に都市化が進む地域では、多世帯住宅や手頃な価格の住宅プロジェクトが相次いで進行中だ。政府の住宅支援策は拡大を続けており、アパートや複合施設を含む大規模な新築建設を後押ししている。同時に、特に成熟市場では改修活動が増加しており、住宅所有者が老朽化した物件をグリーンビルディング技術や現代的な設備でアップグレードしている。エネルギー効率の高い住宅への再注目やスマート技術の導入が改修プロジェクトの需要を押し上げており、これらは物件価値の向上だけでなく長期的な持続可能性も高める。

地域別インサイト

北米住宅建設市場の動向

北米の住宅建設市場は、都市化の進展と政府主導の住宅プロジェクトにより成長を続けています。米国とカナダでは、手頃な価格の住宅プロジェクトとほぼ同等の需要が集合住宅セグメントに集中しています。モジュール式建築やグリーンビルディングといった新興技術が効率性と持続可能性を推進。さらに、住宅所有者が既存建物を省エネ機能で改修するリノベーション活動が増加し、市場成長を牽引しています。

欧州住宅建設市場の動向

エネルギー効率の高い住宅とグリーンビルディング建設への需要拡大が、欧州住宅建設市場を牽引している。ドイツ、フランス、英国などの国々は、厳しいエネルギー規制の結果、持続可能な建築手法や改修プロジェクトに資本を投入している。モジュラー建築の台頭は、主要工程の合理化と人件費削減にも寄与している。特に低所得者向け住宅を対象とした政府の住宅支援策が増加していることから、これが市場成長をさらに加速させている。

アジア太平洋地域の住宅建設市場動向

都市化と人口密度の増加により、アジア太平洋地域の住宅建設業界は高い成長を遂げている。言うまでもなく、建設業は多くの雇用機会を提供し、成長経済と非常に相性が良い。中国やインドなどの国々は、特に集合住宅や大規模住宅開発など、新たな建設プロジェクトに多額の投資を行っています。住宅およびインフラ開発を促進する政府の取り組みが、市場の主要な推進力となることが予想されます。また、持続可能性と効率性を支えるグリーンビルディング建設やプレハブ建築手法の利用も増加しています。

ラテンアメリカ住宅建設市場の動向

ラテンアメリカでは、都市化の進展、住宅プログラムに対する政府の優遇政策、人口増加が住宅建設市場の成長を牽引している。ブラジルとメキシコでは、手頃な価格の住宅や集合住宅への需要が急増している。また、不動産所有者が老朽化したインフラを近代化する改修活動も増加している。この点において、市場は環境に優しい建築資材や省エネ住宅を積極的に採用し、持続可能な住宅開発を促進している。

中東・アフリカ住宅建設市場の動向

中東・アフリカにおける住宅建設市場は、大規模インフラプロジェクトと政府の住宅支援策により成長している。アラブ首長国連邦とサウジアラビアが地域をリードし、高級別荘やアパートメントを開発中だ。都市化は様々な分野の成長を促進する巨大な潜在力を有し、アフリカで台頭する手頃な価格の住宅や小規模住宅プロジェクトにも好影響を与えている。省エネルギーと持続可能性を目的としたグリーンビルディングの建設が拡大している。

住宅建設市場の主要プレイヤーと競争環境

市場は極めて競争が激しい。各組織は優位性を維持するため、様々な重点分野に注力している。建設業者が財務面と工期の両方の要求を満たす最高品質の住宅を提供しようとする中、資源の効率的利用とコスト管理が極めて重要である。住宅における省エネ設計と環境に優しい建材の需要は消費者の強い支持を得ており、生産性向上と人件費削減のため、建設自動化や3Dプリント技術といった持続可能な建築手法の導入が必須となっている。

レナー・コーポレーション

米国フロリダ州に本社を置くレナー・コーポレーションは、集合住宅および高級一戸建て住宅の主要建設会社の一つである。卓越したサービスとサポートの提供を通じて地域社会を強化し、不動産専門家の能力向上を支援している。

テイラー・モリソン社

米国アリゾナ州に本社を置くテイラー・モリソン社は、顧客支援に注力する土地開発・住宅建設企業です。集合住宅および一戸建て（連棟・独立型）の建設・販売・設計で知られています。

パルテグループ社

米国ジョージア州に本社を置くパルテグループ社は、優れた運営実行力と卓越した顧客サービスを提供する住宅建設会社です。同社はDiVosta、Pulte、American Westなど、業界で最も認知度の高いブランド名で事業を展開しています。

住宅建設市場の主要企業には以下が含まれます

• レナー・コーポレーション
• テイラー・モリソン社
• パルテグループ社
• LGIホームズ社
• トール・ブラザーズ社
• センチュリー・コミュニティーズ社
• KBホーム社
• メリテージ・ホームズ社
• NVR社
• CMHサービス社
• R.ホートン社
• ビーザー・ホームズ社
• アシュトン・ウッズ社
• カルアトランティック・グループ社
• ハブル・ホームズ社
• ドリーム・ファインダーズ・ホームズ社
• その他

住宅建設市場における業界動向

• 2025年2月、ロボット支援建設のパイロットプロジェクトが成功裏に実施された。これはパルテグループが最先端技術の試験を継続的に行う取り組みの一環である。イノベーションと技術による住宅建設促進に向けた同社の継続的努力の一環として、この試験は米国初の太陽光発電集落であるバブコック・ランチ内のテラウォーク地区にある同社のディヴォスタ住宅地で実施された。
• 2025年2月、レナー・コーポレーションは、アーカンソー州フェイエットビルに本社を置く住宅建設会社ラウシュ・コールマン・ホームズの買収を完了したと発表した。レナーは、2024年に約5,300戸（平均販売価格約23万ドル）を生産したラウシュ・コールマンの住宅建設事業を買収した。
• 2025年2月、「業界初の」住宅用地オプション購入プラットフォームであるミルローズ・プロパティーズ社と、国内トップ住宅建設会社の一つであるレナー・コーポレーションは、ミルローズの株式の約80％をレナー株主へ分配する形で、事前に発表されていたミルローズのレナーからの課税対象スピンオフを成功裏に完了したと共同発表した。
• 2024年11月、ニューヨーク都市圏に新たな高級分譲マンション複合施設を建設するため、トール・ブラザーズ社は、大和ハウス工業と子会社トール・ブラザーズ・シティ・リビングとの合弁事業を発表した。
• 2024年9月、トール・ブラザーズ住宅向け太陽光発電・蓄電システム供給のため、同社はサンランとの全国規模の新契約を発表。カリフォルニア州ではサンランとトール・ブラザーズが独占契約を締結し、全住宅に太陽光発電システムを標準装備する。

❖ レポートの目次 ❖

1 エグゼクティブサマリー
1.1 市場規模 2024-2025年
1.2 市場成長 2025年(予測)-2034年(予測)
1.3 主要な需要ドライバー
1.4 主要プレイヤーと競争構造
1.5 業界のベストプラクティス
1.6 最近の動向と発展
1.7 業界見通し
2 市場概要とステークホルダーの洞察
2.1 市場動向
2.2 主要垂直市場
2.3 主要地域
2.4 供給者パワー
2.5 購買者パワー
2.6 主要市場機会とリスク
2.7 ステークホルダーによる主要イニシアチブ
3 経済概要
3.1 GDP見通し
3.2 一人当たりGDP成長率
3.3 インフレ動向
3.4 民主主義指数
3.5 公的債務総額比率
3.6 国際収支 3.7 人口見通し
3.8 都市化動向
4 国別リスクプロファイル
4.1 国別リスク
4.2 ビジネス環境
5 世界の住宅建設市場分析
5.1 主要産業ハイライト
5.2 世界の住宅建設市場過去実績（2018-2024）
5.3 世界の住宅建設市場予測（2025-2034）
5.4 タイプ別グローバル住宅建設市場
5.4.1 アパート
5.4.1.1 過去動向（2018-2024）
5.4.1.2 予測動向（2025-2034）
5.4.2 別荘
5.4.2.1 過去動向（2018-2024）
5.4.2.2 予測動向（2025-2034年）
5.4.3 その他
5.5 建設タイプ別グローバル住宅建設市場
5.5.1 新築
5.5.1.1 過去動向（2018-2024年）
5.5.1.2 予測動向（2025-2034年）
5.5.2 リノベーション
5.5.2.1 過去動向（2018-2024年）
5.5.2.2 予測動向（2025-2034年）
5.6 建築タイプ別世界住宅建設市場
5.6.1 戸建て住宅
5.6.1.1 過去動向（2018-2024年）
5.6.1.2 予測動向（2025-2034）
5.6.2 集合住宅
5.6.2.1 過去動向（2018-2024）
5.6.2.2 予測動向 (2025-2034)
5.6.3 商業ビル
5.6.3.1 過去動向 (2018-2024)
5.6.3.2 予測動向 (2025-2034)
5.6.4 工業用建物
5.6.4.1 過去動向 (2018-2024)
5.6.4.2 予測動向 (2025-2034)
5.6.5 インフラプロジェクト
5.6.5.1 過去動向 (2018-2024)
5.6.5.2 予測動向 (2025-2034)
5.7 プロジェクト規模別グローバル住宅建設市場
5.7.1 小規模住宅
5.7.1.1 過去動向（2018-2024年）
5.7.1.2 予測動向（2025-2034年）
5.7.2 中規模住宅
5.7.2.1 過去動向（2018-2024年）
5.7.2.2 予測動向（2025-2034）
5.7.3 大規模住宅
5.7.3.1 過去動向（2018-2024）
5.7.3.2 予測動向（2025-2034）
5.7.4 小規模商業施設
5.7.4.1 過去動向 (2018-2024)
5.7.4.2 予測動向 (2025-2034)
5.7.5 中規模商業施設
5.7.5.1 過去動向 (2018-2024)
5.7.5.2 予測動向 (2025-2034)
5.7.6 大規模商業建築
5.7.6.1 過去動向 (2018-2024)
5.7.6.2 予測動向 (2025-2034)
5.8 建築工法別世界住宅建設市場
5.8.1 従来型建築
5.8.1.1 過去動向 (2018-2024)
5.8.1.2 予測動向（2025-2034）
5.8.2 モジュラー建築
5.8.2.1 過去動向（2018-2024）
5.8.2.2 予測動向（2025-2034）
5.8.3 プレハブ建築
5.8.3.1 過去動向（2018-2024年）
5.8.3.2 予測動向（2025-2034年）
5.8.4 グリーンビルディング建設
5.8.4.1 過去動向（2018-2024年）
5.8.4.2 予測動向（2025-2034年）
5.9 地域別世界住宅建設市場
5.9.1 北米
5.9.1.1 過去動向（2018-2024年）
5.9.1.2 予測動向（2025-2034年）
5.9.2 欧州
5.9.2.1 過去動向（2018-2024年）
5.9.2.2 予測動向（2025-2034年）
5.9.3 アジア太平洋地域
5.9.3.1 過去動向（2018-2024年）
5.9.3.2 予測動向（2025-2034年）
5.9.4 ラテンアメリカ
5.9.4.1 過去動向（2018-2024年）
5.9.4.2 予測動向（2025-2034年）
5.9.5 中東・アフリカ
5.9.5.1 過去動向（2018-2024年）
5.9.5.2 予測動向（2025-2034）
6 北米住宅建設市場分析
6.1 アメリカ合衆国
6.1.1 過去動向（2018-2024）
6.1.2 予測動向（2025-2034）
6.2 カナダ
6.2.1 過去動向 (2018-2024)
6.2.2 予測動向 (2025-2034)
7 欧州住宅建設市場分析
7.1 イギリス
7.1.1 過去動向 (2018-2024)
7.1.2 予測動向 (2025-2034)
7.2 ドイツ
7.2.1 過去動向 (2018-2024)
7.2.2 予測動向 (2025-2034)
7.3 フランス
7.3.1 過去動向 (2018-2024)
7.3.2 予測動向 (2025-2034)
7.4 イタリア
7.4.1 過去の実績推移（2018-2024年）
7.4.2 予測推移（2025-2034年）
7.5 その他
8 アジア太平洋地域の住宅建設市場分析
8.1 中国
8.1.1 過去の実績推移（2018-2024年）
8.1.2 予測推移（2025-2034年）
8.2 日本
8.2.1 過去動向（2018-2024年）
8.2.2 予測動向（2025-2034年）
8.3 インド
8.3.1 過去動向（2018-2024年）
8.3.2 予測動向（2025-2034年）
8.4 ASEAN
8.4.1 過去の実績推移（2018-2024年）
8.4.2 予測推移（2025-2034年）
8.5 オーストラリア
8.5.1 過去の実績推移（2018-2024年）
8.5.2 予測推移（2025-2034年）
8.6 その他
9 ラテンアメリカ住宅建設市場分析
9.1 ブラジル
9.1.1 過去動向（2018-2024年）
9.1.2 予測動向（2025-2034年）
9.2 アルゼンチン
9.2.1 過去動向（2018-2024年）
9.2.2 予測動向（2025-2034年）
9.3 メキシコ
9.3.1 過去動向（2018-2024年）
9.3.2 予測動向（2025-2034年）
9.4 その他
10 中東・アフリカ住宅建設市場分析
10.1 サウジアラビア
10.1.1 過去動向（2018-2024年）
10.1.2 予測動向（2025-2034）
10.2 アラブ首長国連邦
10.2.1 過去動向（2018-2024）
10.2.2 予測動向（2025-2034）
10.3 ナイジェリア
10.3.1 過去動向（2018-2024）
10.3.2 予測動向（2025-2034）
10.4 南アフリカ
10.4.1 過去動向（2018-2024）
10.4.2 予測動向（2025-2034）
10.5 その他
11 市場動向
11.1 SWOT分析
11.1.1 強み
11.1.2 弱み
11.1.3 機会
11.1.4 脅威
11.2 ポーターの5つの力分析
11.2.1 供給者の交渉力
11.2.2 購入者の交渉力
11.2.3 新規参入の脅威
11.2.4 競合の激しさ
11.2.5 代替品の脅威
11.3 需要の主要指標
11.4 価格の主要指標
12 競争環境
12.1 供給業者の選定
12.2 主要グローバルプレイヤー
12.3 主要地域プレイヤー
12.4 主要プレイヤーの戦略
12.5 企業プロファイル
12.5.1 レナー・コーポレーション
12.5.1.1 会社概要
12.5.1.2 製品ポートフォリオ
12.5.1.3 対象人口層と実績
12.5.1.4 認証取得状況
12.5.2 テイラー・モリソン社
12.5.2.1 会社概要
12.5.2.2 製品ポートフォリオ
12.5.2.3 対象人口層と実績
12.5.2.4 認証
12.5.3 パルテグループ社
12.5.3.1 会社概要
12.5.3.2 製品ポートフォリオ
12.5.3.3 対象人口層と実績
12.5.3.4 認証
12.5.4 LGIホームズ社
12.5.4.1 会社概要
12.5.4.2 製品ポートフォリオ
12.5.4.3 対象人口層と実績
12.5.4.4 認証
12.5.5 トール・ブラザーズ
12.5.5.1 会社概要
12.5.5.2 製品ポートフォリオ
12.5.5.3 対象人口層と実績
12.5.5.4 認証
12.5.6 センチュリー・コミュニティーズ
12.5.6.1 会社概要
12.5.6.2 製品ポートフォリオ
12.5.6.3 対象人口層と実績
12.5.6.4 認証
12.5.7 KBホーム
12.5.7.1 会社概要
12.5.7.2 製品ポートフォリオ
12.5.7.3 対象人口層と実績
12.5.7.4 認証
12.5.8 メリテージ・ホームズ・コーポレーション
12.5.8.1 会社概要
12.5.8.2 製品ポートフォリオ
12.5.8.3 対象人口層と実績
12.5.8.4 認証
12.5.9 NVR, Inc.
12.5.9.1 会社概要
12.5.9.2 製品ポートフォリオ
12.5.9.3 対象人口層と実績
12.5.9.4 認証
12.5.10 CMH Services, Inc.
12.5.10.1 会社概要
12.5.10.2 製品ポートフォリオ
12.5.10.3 対象人口層と実績
12.5.10.4 認証
12.5.11 R. Horton
12.5.11.1 会社概要
12.5.11.2 製品ポートフォリオ
12.5.11.3 対象人口層と実績
12.5.11.4 認証
12.5.12 ビーザー・ホームズ・USA
12.5.12.1 会社概要
12.5.12.2 製品ポートフォリオ
12.5.12.3 対象人口層と実績
12.5.12.4 認証
12.5.13 カルアトランティック・グループ
12.5.13.1 会社概要
12.5.13.2 製品ポートフォリオ
12.5.13.3 対象人口層と実績
12.5.13.4 認証
12.5.14 ハブル・ホームズ
12.5.14.1 会社概要
12.5.14.2 製品ポートフォリオ
12.5.14.3 対象人口層と実績
12.5.14.4 認証
12.5.15 ドリームファインダーズホームズ
12.5.15.1 会社概要
12.5.15.2 製品ポートフォリオ
12.5.15.3 対象人口層と実績
12.5.15.4 認証
12.5.16 その他

1 Executive Summary
1.1 Market Size 2024-2025
1.2 Market Growth 2025(F)-2034(F)
1.3 Key Demand Drivers
1.4 Key Players and Competitive Structure
1.5 Industry Best Practices
1.6 Recent Trends and Developments
1.7 Industry Outlook
2 Market Overview and Stakeholder Insights
2.1 Market Trends
2.2 Key Verticals
2.3 Key Regions
2.4 Supplier Power
2.5 Buyer Power
2.6 Key Market Opportunities and Risks
2.7 Key Initiatives by Stakeholders
3 Economic Summary
3.1 GDP Outlook
3.2 GDP Per Capita Growth
3.3 Inflation Trends
3.4 Democracy Index
3.5 Gross Public Debt Ratios
3.6 Balance of Payment (BoP) Position
3.7 Population Outlook
3.8 Urbanisation Trends
4 Country Risk Profiles
4.1 Country Risk
4.2 Business Climate
5 Global Residential Construction Market Analysis
5.1 Key Industry Highlights
5.2 Global Residential Construction Historical Market (2018-2024)
5.3 Global Residential Construction Market Forecast (2025-2034)
5.4 Global Residential Construction Market by Type
5.4.1 Apartment
5.4.1.1 Historical Trend (2018-2024)
5.4.1.2 Forecast Trend (2025-2034)
5.4.2 Villas
5.4.2.1 Historical Trend (2018-2024)
5.4.2.2 Forecast Trend (2025-2034)
5.4.3 Others
5.5 Global Residential Construction Market by Construction Type
5.5.1 New Construction
5.5.1.1 Historical Trend (2018-2024)
5.5.1.2 Forecast Trend (2025-2034)
5.5.2 Renovation
5.5.2.1 Historical Trend (2018-2024)
5.5.2.2 Forecast Trend (2025-2034)
5.6 Global Residential Construction Market by Building Type
5.6.1 Single-Family Homes
5.6.1.1 Historical Trend (2018-2024)
5.6.1.2 Forecast Trend (2025-2034)
5.6.2 Multi-Family Homes
5.6.2.1 Historical Trend (2018-2024)
5.6.2.2 Forecast Trend (2025-2034)
5.6.3 Commercial Buildings
5.6.3.1 Historical Trend (2018-2024)
5.6.3.2 Forecast Trend (2025-2034)
5.6.4 Industrial Buildings
5.6.4.1 Historical Trend (2018-2024)
5.6.4.2 Forecast Trend (2025-2034)
5.6.5 Infrastructure Projects
5.6.5.1 Historical Trend (2018-2024)
5.6.5.2 Forecast Trend (2025-2034)
5.7 Global Residential Construction Market by Project Size
5.7.1 Small-Scale Residential
5.7.1.1 Historical Trend (2018-2024)
5.7.1.2 Forecast Trend (2025-2034)
5.7.2 Mid-Scale Residential
5.7.2.1 Historical Trend (2018-2024)
5.7.2.2 Forecast Trend (2025-2034)
5.7.3 Large-Scale Residential
5.7.3.1 Historical Trend (2018-2024)
5.7.3.2 Forecast Trend (2025-2034)
5.7.4 Small-Scale Commercial
5.7.4.1 Historical Trend (2018-2024)
5.7.4.2 Forecast Trend (2025-2034)
5.7.5 Mid-Scale Commercial
5.7.5.1 Historical Trend (2018-2024)
5.7.5.2 Forecast Trend (2025-2034)
5.7.6 Large-Scale Commercial
5.7.6.1 Historical Trend (2018-2024)
5.7.6.2 Forecast Trend (2025-2034)
5.8 Global Residential Construction Market by Construction Method
5.8.1 Conventional Construction
5.8.1.1 Historical Trend (2018-2024)
5.8.1.2 Forecast Trend (2025-2034)
5.8.2 Modular Construction
5.8.2.1 Historical Trend (2018-2024)
5.8.2.2 Forecast Trend (2025-2034)
5.8.3 Prefabricated Construction
5.8.3.1 Historical Trend (2018-2024)
5.8.3.2 Forecast Trend (2025-2034)
5.8.4 Green Building Construction
5.8.4.1 Historical Trend (2018-2024)
5.8.4.2 Forecast Trend (2025-2034)
5.9 Global Residential Construction Market by Region
5.9.1 North America
5.9.1.1 Historical Trend (2018-2024)
5.9.1.2 Forecast Trend (2025-2034)
5.9.2 Europe
5.9.2.1 Historical Trend (2018-2024)
5.9.2.2 Forecast Trend (2025-2034)
5.9.3 Asia Pacific
5.9.3.1 Historical Trend (2018-2024)
5.9.3.2 Forecast Trend (2025-2034)
5.9.4 Latin America
5.9.4.1 Historical Trend (2018-2024)
5.9.4.2 Forecast Trend (2025-2034)
5.9.5 Middle East and Africa
5.9.5.1 Historical Trend (2018-2024)
5.9.5.2 Forecast Trend (2025-2034)
6 North America Residential Construction Market Analysis
6.1 United States of America
6.1.1 Historical Trend (2018-2024)
6.1.2 Forecast Trend (2025-2034)
6.2 Canada
6.2.1 Historical Trend (2018-2024)
6.2.2 Forecast Trend (2025-2034)
7 Europe Residential Construction Market Analysis
7.1 United Kingdom
7.1.1 Historical Trend (2018-2024)
7.1.2 Forecast Trend (2025-2034)
7.2 Germany
7.2.1 Historical Trend (2018-2024)
7.2.2 Forecast Trend (2025-2034)
7.3 France
7.3.1 Historical Trend (2018-2024)
7.3.2 Forecast Trend (2025-2034)
7.4 Italy
7.4.1 Historical Trend (2018-2024)
7.4.2 Forecast Trend (2025-2034)
7.5 Others
8 Asia Pacific Residential Construction Market Analysis
8.1 China
8.1.1 Historical Trend (2018-2024)
8.1.2 Forecast Trend (2025-2034)
8.2 Japan
8.2.1 Historical Trend (2018-2024)
8.2.2 Forecast Trend (2025-2034)
8.3 India
8.3.1 Historical Trend (2018-2024)
8.3.2 Forecast Trend (2025-2034)
8.4 ASEAN
8.4.1 Historical Trend (2018-2024)
8.4.2 Forecast Trend (2025-2034)
8.5 Australia
8.5.1 Historical Trend (2018-2024)
8.5.2 Forecast Trend (2025-2034)
8.6 Others
9 Latin America Residential Construction Market Analysis
9.1 Brazil
9.1.1 Historical Trend (2018-2024)
9.1.2 Forecast Trend (2025-2034)
9.2 Argentina
9.2.1 Historical Trend (2018-2024)
9.2.2 Forecast Trend (2025-2034)
9.3 Mexico
9.3.1 Historical Trend (2018-2024)
9.3.2 Forecast Trend (2025-2034)
9.4 Others
10 Middle East and Africa Residential Construction Market Analysis
10.1 Saudi Arabia
10.1.1 Historical Trend (2018-2024)
10.1.2 Forecast Trend (2025-2034)
10.2 United Arab Emirates
10.2.1 Historical Trend (2018-2024)
10.2.2 Forecast Trend (2025-2034)
10.3 Nigeria
10.3.1 Historical Trend (2018-2024)
10.3.2 Forecast Trend (2025-2034)
10.4 South Africa
10.4.1 Historical Trend (2018-2024)
10.4.2 Forecast Trend (2025-2034)
10.5 Others
11 Market Dynamics
11.1 SWOT Analysis
11.1.1 Strengths
11.1.2 Weaknesses
11.1.3 Opportunities
11.1.4 Threats
11.2 Porter’s Five Forces Analysis
11.2.1 Supplier’s Power
11.2.2 Buyer’s Power
11.2.3 Threat of New Entrants
11.2.4 Degree of Rivalry
11.2.5 Threat of Substitutes
11.3 Key Indicators for Demand
11.4 Key Indicators for Price
12 Competitive Landscape
12.1 Supplier Selection
12.2 Key Global Players
12.3 Key Regional Players
12.4 Key Player Strategies
12.5 Company Profiles
12.5.1 Lennar Corporation
12.5.1.1 Company Overview
12.5.1.2 Product Portfolio
12.5.1.3 Demographic Reach and Achievements
12.5.1.4 Certifications
12.5.2 Taylor Morrison, Inc.
12.5.2.1 Company Overview
12.5.2.2 Product Portfolio
12.5.2.3 Demographic Reach and Achievements
12.5.2.4 Certifications
12.5.3 Pultegroup, Inc.
12.5.3.1 Company Overview
12.5.3.2 Product Portfolio
12.5.3.3 Demographic Reach and Achievements
12.5.3.4 Certifications
12.5.4 LGI Homes, Inc.
12.5.4.1 Company Overview
12.5.4.2 Product Portfolio
12.5.4.3 Demographic Reach and Achievements
12.5.4.4 Certifications
12.5.5 Toll Brothers
12.5.5.1 Company Overview
12.5.5.2 Product Portfolio
12.5.5.3 Demographic Reach and Achievements
12.5.5.4 Certifications
12.5.6 Century Communities
12.5.6.1 Company Overview
12.5.6.2 Product Portfolio
12.5.6.3 Demographic Reach and Achievements
12.5.6.4 Certifications
12.5.7 KB Home
12.5.7.1 Company Overview
12.5.7.2 Product Portfolio
12.5.7.3 Demographic Reach and Achievements
12.5.7.4 Certifications
12.5.8 Meritage Homes Corporation
12.5.8.1 Company Overview
12.5.8.2 Product Portfolio
12.5.8.3 Demographic Reach and Achievements
12.5.8.4 Certifications
12.5.9 NVR, Inc.
12.5.9.1 Company Overview
12.5.9.2 Product Portfolio
12.5.9.3 Demographic Reach and Achievements
12.5.9.4 Certifications
12.5.10 CMH Services, Inc.
12.5.10.1 Company Overview
12.5.10.2 Product Portfolio
12.5.10.3 Demographic Reach and Achievements
12.5.10.4 Certifications
12.5.11 R. Horton
12.5.11.1 Company Overview
12.5.11.2 Product Portfolio
12.5.11.3 Demographic Reach and Achievements
12.5.11.4 Certifications
12.5.12 Beazer Homes USAnwparaAshton Woods
12.5.12.1 Company Overview
12.5.12.2 Product Portfolio
12.5.12.3 Demographic Reach and Achievements
12.5.12.4 Certifications
12.5.13 CalAtlantic Group
12.5.13.1 Company Overview
12.5.13.2 Product Portfolio
12.5.13.3 Demographic Reach and Achievements
12.5.13.4 Certifications
12.5.14 Hubble Homes
12.5.14.1 Company Overview
12.5.14.2 Product Portfolio
12.5.14.3 Demographic Reach and Achievements
12.5.14.4 Certifications
12.5.15 Dream Finders Homes
12.5.15.1 Company Overview
12.5.15.2 Product Portfolio
12.5.15.3 Demographic Reach and Achievements
12.5.15.4 Certifications
12.5.16 Others

※参考情報

住宅建設とは、人々が居住するための建物を建設するプロセスを指します。このプロセスには、計画、設計、建設、そして完成後のメンテナンスなどが含まれます。住宅建設は、個々の住宅から集合住宅、さらには社会的な住宅開発まで、多様な形態を持っています。人々の生活環境を整える重要な役割を果たすため、住宅建設は社会的にも経済的にも大きな意義があります。
住宅建設の種類には、主に一戸建て住宅、集合住宅、二世帯住宅、そして分譲マンションなどがあります。一戸建て住宅は、敷地内に一軒独立した家が建つ形態で、プライバシーが確保されやすいメリットがあります。一般的に家族向けに設計されることが多いです。集合住宅は、一つの建物内に複数の住戸が入っている形態で、アパートやマンションがこれに該当します。少人数での居住を希望する人々に適しており、都市部で顕著に見られる形態です。二世帯住宅は、二つの世帯が一つの家に住まう形で、家族の結束を重視する傾向があります。分譲マンションは、個々の住戸が分譲されている集合住宅で、所有権によって管理が異なるため、共用部分の維持管理が重要です。

住宅建設の用途は、主に居住空間の提供に限らず、それに付随するサービスや機能の提供も含まれます。最近では、単なる住空間だけでなく、趣味や仕事、健康を重視した空間設計が求められるようになっています。また、エコ住宅や省エネ住宅など、持続可能性を考慮した設計も広がっています。このように、住宅建設の用途は多様化しており、さまざまなニーズに応えることが求められています。

住宅建設には、様々な関連技術が利用されています。例えば、建築設計ソフトウェアを用いて、3Dモデルでの設計やシミュレーションを行うことが一般的です。これにより、デザインの検討段階で問題を早期に発見し、コストを抑えた効率的な建設が実現します。また、構造計算や耐震設計も重要な技術であり、特に地震の多い日本では、耐震性の確保が必須となります。さらに、エネルギー効率を高めるための技術も進化しています。太陽光発電システムや断熱材の利用が進む中、これらの技術を取り入れた住宅建設が広がっています。

住宅建設においては、地域特有の気候や風土を考慮した設計も重要な要素です。寒冷地では断熱性を重視した設計が求められ、逆に温暖な地域であれば通風や日陰の工夫が必要です。また、地域の建築条例や規制を遵守することも不可欠であり、地域住民との調和を図ることも重要です。このように、住宅建設は単なる建物の物理的な構築だけでなく、地域社会や環境との調和を考えるプロセスでもあるのです。

加えて、最近ではスマートホーム技術の導入も注目を集めています。インターネット接続された機器同士が連携し、快適な住環境を提供するこれらの技術は、便利さとともに省エネ性能を向上させる役割も果たします。住宅建設業界は、こういった新しい技術やトレンドに柔軟に対応することが求められており、持続可能な社会を実現するための重要な一翼を担っています。

以上のように、住宅建設は単なる建物を建てる行為にとどまらず、様々な要素を考慮した複合的なプロセスです。今後も、社会のニーズに応える多様な住宅が求められることでしょう。

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世界の住宅建設市場成長分析-市場規模、シェア、予測動向・見通し（2025-2034）

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