1 エグゼクティブサマリー
2 はじめに
2.1 本レポートの主なハイライト
2.2 レポートの概要
2.3 市場範囲とセグメンテーション
2.4 調査方法
2.5 前提条件
3 日本のオフィス不動産市場概要
3.1 日本のマクロ経済指標
3.2 日本のオフィス不動産市場 収益と取引量（2021年および2031年）
3.3 日本のオフィス不動産市場 – 業界ライフサイクル
3.4 日本のオフィス不動産市場 – ポーターのファイブフォース分析
3.5 日本のオフィス不動産市場 収益と取引量シェア（物件タイプ別、2021年および2031年）
3.6 日本のオフィス不動産市場 収益と取引量シェア（賃貸モデル別、2021年および2031年）
3.7 日本のオフィス不動産市場 収益と取引量シェア（分類別、2021年および2031年）
4 日本のオフィス不動産市場の動向
4.1 影響分析
4.2 市場の牽引要因
4.2.1 日本の経済成長によるオフィス需要の増加
4.2.2 日本の不動産市場への外国投資
4.2.3 主要都市における都市化と人口増加によるオフィス需要の促進
4.3 市場の制約
4.3.1 主要ビジネス地区における優良オフィススペースの供給不足
4.3.2 厳格な規制とゾーニング法による新規オフィスビル開発への影響
4.3.3 景気後退または不況によるオフィス需要への影響
5 日本のオフィス不動産市場の動向
6 日本のオフィス不動産市場（タイプ別）
6.1 日本のオフィス不動産市場（物件タイプ別）
6.1.1 概要と分析
6.1.2 日本のオフィス不動産市場の収益と取引量（物件タイプ別、2021～2031年）
6.1.3 日本のオフィス不動産市場の収益と取引量（物件タイプ別）企業オフィス、2021年～2031年（予測）
6.1.4 日本のオフィス不動産市場 収益と取引量（非企業オフィス別、2021年～2031年（予測））
6.1.5 日本のオフィス不動産市場 収益と取引量（複合開発別、2021年～2031年（予測））
6.1.6 日本のオフィス不動産市場 収益と取引量（コワーキングスペース別、2021年～2031年（予測））
6.2 日本のオフィス不動産市場（賃貸モデル別）
6.2.1 概要と分析
6.2.2 日本のオフィス不動産市場 収益と取引量（従来型長期リース別、2021年～2031年（予測））
6.2.3 日本のオフィス不動産市場 収益と取引量（フレキシブルリース契約別、2021年～2031年（予測））
6.2.4 日本のオフィス不動産市場 収益と取引量コワーキング／シェアオフィススペース別、2021年～2031年（予測）
6.3 日本のオフィス不動産市場（分類別）
6.3.1 概要と分析
6.3.2 日本のオフィス不動産市場 収益と取引量（クラスA別、2021年～2031年（予測））
6.3.3 日本のオフィス不動産市場 収益と取引量（クラスB別、2021年～2031年（予測））
6.3.4 日本のオフィス不動産市場 収益と取引量（クラスC別、2021年～2031年（予測））
7 日本のオフィス不動産市場 輸出入統計
7.1 主要国への日本のオフィス不動産市場輸出
7.2 主要国からの日本のオフィス不動産市場輸入
8 日本のオフィス不動産市場 主要業績指標（KPI）
8.1 主要ビジネス地区のオフィススペース平均賃料
8.2 主要オフィスビルの稼働率
8.3 主要オフィス市場における空室率
8.4 新規オフィス開発における建設許可件数
8.5 オフィススペースの純吸収量
9 日本のオフィス不動産市場 – 機会評価
9.1 日本のオフィス不動産市場の機会評価（物件タイプ別、2021年および2031年（予測））
9.2 日本のオフィス不動産市場の機会評価（賃貸モデル別、2021年および2031年（予測））
9.3 日本のオフィス不動産市場の機会評価（分類別、2021年および2031年（予測））
10 日本のオフィス不動産市場 – 競争環境
10.1 日本のオフィス不動産市場収益シェア（企業別、2024年）
10.2 日本のオフィス不動産市場競合ベンチマーク（運用・技術パラメータ別）
11 企業プロファイル
12 提言
2 Introduction
2.1 Key Highlights of the Report
2.2 Report Description
2.3 Market Scope & Segmentation
2.4 Research Methodology
2.5 Assumptions
3 Japan Office Real Estate Market Overview
3.1 Japan Country Macro Economic Indicators
3.2 Japan Office Real Estate Market Revenues & Volume, 2021 & 2031F
3.3 Japan Office Real Estate Market - Industry Life Cycle
3.4 Japan Office Real Estate Market - Porter's Five Forces
3.5 Japan Office Real Estate Market Revenues & Volume Share, By Property type, 2021 & 2031F
3.6 Japan Office Real Estate Market Revenues & Volume Share, By Rental model, 2021 & 2031F
3.7 Japan Office Real Estate Market Revenues & Volume Share, By Classification, 2021 & 2031F
4 Japan Office Real Estate Market Dynamics
4.1 Impact Analysis
4.2 Market Drivers
4.2.1 Economic growth in Japan leading to increased demand for office spaces
4.2.2 Foreign investment in Japanese real estate market
4.2.3 Urbanization and population growth in key cities driving demand for office spaces
4.3 Market Restraints
4.3.1 Limited availability of prime office spaces in key business districts
4.3.2 Stringent regulations and zoning laws impacting development of new office buildings
4.3.3 Economic downturn or recession affecting demand for office spaces
5 Japan Office Real Estate Market Trends
6 Japan Office Real Estate Market, By Types
6.1 Japan Office Real Estate Market, By Property type
6.1.1 Overview and Analysis
6.1.2 Japan Office Real Estate Market Revenues & Volume, By Property type, 2021- 2031F
6.1.3 Japan Office Real Estate Market Revenues & Volume, By Corporate Office, 2021- 2031F
6.1.4 Japan Office Real Estate Market Revenues & Volume, By Non-Corporate Office, 2021- 2031F
6.1.5 Japan Office Real Estate Market Revenues & Volume, By mixed-use developments, 2021- 2031F
6.1.6 Japan Office Real Estate Market Revenues & Volume, By coworking spaces, 2021- 2031F
6.2 Japan Office Real Estate Market, By Rental model
6.2.1 Overview and Analysis
6.2.2 Japan Office Real Estate Market Revenues & Volume, By Traditional long-term leases, 2021- 2031F
6.2.3 Japan Office Real Estate Market Revenues & Volume, By flexible lease arrangements, 2021- 2031F
6.2.4 Japan Office Real Estate Market Revenues & Volume, By coworking/shared office spaces, 2021- 2031F
6.3 Japan Office Real Estate Market, By Classification
6.3.1 Overview and Analysis
6.3.2 Japan Office Real Estate Market Revenues & Volume, By Class A, 2021- 2031F
6.3.3 Japan Office Real Estate Market Revenues & Volume, By Class B, 2021- 2031F
6.3.4 Japan Office Real Estate Market Revenues & Volume, By Class C, 2021- 2031F
7 Japan Office Real Estate Market Import-Export Trade Statistics
7.1 Japan Office Real Estate Market Export to Major Countries
7.2 Japan Office Real Estate Market Imports from Major Countries
8 Japan Office Real Estate Market Key Performance Indicators
8.1 Average rental rates for office spaces in key business districts
8.2 Occupancy rates in major office buildings
8.3 Vacancy rates in key office markets
8.4 Construction permits issued for new office developments
8.5 Net absorption of office spaces
9 Japan Office Real Estate Market - Opportunity Assessment
9.1 Japan Office Real Estate Market Opportunity Assessment, By Property type, 2021 & 2031F
9.2 Japan Office Real Estate Market Opportunity Assessment, By Rental model, 2021 & 2031F
9.3 Japan Office Real Estate Market Opportunity Assessment, By Classification, 2021 & 2031F
10 Japan Office Real Estate Market - Competitive Landscape
10.1 Japan Office Real Estate Market Revenue Share, By Companies, 2024
10.2 Japan Office Real Estate Market Competitive Benchmarking, By Operating and Technical Parameters
11 Company Profiles
12 Recommendations
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